#alvernaimobiliare (ID: ALV1780699)

COMISION 0% la achizitie!

Va prezentam o oportunitate de achizitie in zona industriala Gilau, langa R.A.R. si accesul pe Autostrada A3.

Aceasta hala industriala, cu o suprafata construita de 1912 mp dispusa pe un singur nivel si un teren de 2729 mp, a fost utilizata anterior pentru productie in industria usoara.

Este ideala pentru desfasurarea de activitati proprii sau pentru inchiriere, intrucat dispune de acces auto si TIR, avannd multiple prize mono si trifazice (cu o putere de 120KW), camere de supraveghere si sistem de alarma, de asemnea inaltimea interioara este de 2.75m la stresina si 4.5m la coama, iar frontul este de aproximativ 20ml.

In momentul actual hala dispune de o compartimentare openspace in zona de productie/depozitare, de asemenea beneficiaza de zone compartimentate avand destinatia de birou, zone de lucru, grupuri sanitare, magazii si sala de mese, oferind un spatiu functional si versatil.

Toate ferestrele si usile sunt cu tamplarie PVC si geamuri termopan, iar acoperisul a fost refacut, fiind izolat si acoperit cu panouri de tabla Lindab.

Dispune de locuri de parcare in fata halei pe o suprafata de 408mp.

Hala este racordata la reteaua electrica si apa-canal, cu posibilitate de racordare la conducta de gaze.

In partea din spate, hala gazduieste un apartament de 240 mp, ideal pentru birouri sau sala de protocol, echipat cu 4 dormitoare, living, bucatarie, baie.

Aceasta hala este o alegere excelenta pentru cei care cauta un spatiu industrial versatil si bine pozitionat, cu multiple optiuni de utilizare si amenajare.

Aceasta proprietate reprezinta o investitie excelenta, fie pentru utilizare proprie, fie pentru inchiriere, avand un potential de rentabilitate crescut intr-o zona cu chirii intre 2,5 si 7 EUR/mp.

Se vinde de pe PJ, iar pretul afisat nu include TVA.

De asemenea daca se doreste se poate cumpara la pachet cu inca o hala in suprafata de 1729 mp construiți și un teren de 2763 mp.

Pentru vizionari sau alte informatii va rugam sa ne contactati.

#alvernaimobiliare (ID: ALV1780699)

Indicatori de performanta energetica:

Clasa energetica: -

Consumul total specific de energie primara: - [kWh/m2an]

Indicele de emisii echivalent CO2: - [kgCO2/m2an]

Consumul total specific de energie din surse regenerabile: -