ID CP1177025

Teren intravilan constructii 5000mp - Str. Pogoanelor - Metalurgiei

ID CP1177025

500,000 € (negociabil)

Teren de 5,023 mp de vânzare
Metalurgiei
5,023 mp

#alvernaimobiliare (ID: ALV1177025)

Oferim spre vanzare teren intravilant cu destinatie constructii situat in Bucuresti, Sector 4, str Pogoanelor in suprafata totala de 5.000mp.

#Posibilitate de achizitie in forma parcelata. Parcela 1670mp - 120 eur / mp.

Terenul beneficiaza de suprafata plana cu 2 fronturi, unul de 110.3m la Drumul Dealul Padurii, drum cu o latime de 4m si un front de 62.95m la Str....

Citește mai mult

#alvernaimobiliare (ID: ALV1177025)

Oferim spre vanzare teren intravilant cu destinatie constructii situat in Bucuresti, Sector 4, str Pogoanelor in suprafata totala de 5.000mp.

#Posibilitate de achizitie in forma parcelata. Parcela 1670mp - 120 eur / mp.

Terenul beneficiaza de suprafata plana cu 2 fronturi, unul de 110.3m la Drumul Dealul Padurii, drum cu o latime de 4m si un front de 62.95m la Str. Pogoanelor, drum de acces cu o latime de 6m.

In conformitate cu prevederile RLU aferent PUG al Mun. Bucuresti, terenul se incadreaza in Zona M, subzona M3 si zona V, subzona V5 definite astfel:

- zona M, subzona M3 - zona mixta situata in afara limitelor zonei protejate, avand regin de construire continuu sau discontinuu si inaltimi maxime de P+4 niveluri.

- zona V, subzona V5 - culoar de protectie fata de infrastructura tehnica.

POT & CUT

Proprietatea se bucura de un POT maxim de 60% fiind posibila o extindere conditionata de pana la 75% pentru constructia a doua cladiri de maxim 2 niveluri (8m) pentru actvitati comerciale, sali de spectacole, etc, fara a depasi CUT maxim admis.

CUT maxim admis este de 2.5 ADC / mp

Conform certificatului de urbanism, terenul fiind situat la intersectia a 2 strazi, CUT poate fi majorat cu maxim 0.5

Pentru subzona M3 regimul maxim admis pentru constructii este P+4, iar pentru subzona V5 regimul maxim admis pentru constructii este P+2.

Pentru informatii sau vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

#alvernaimobiliare (ID: ALV1177025)

  • Tip teren
    Construcții
  • Suprafață teren
    5,023 mp
  • Unitate Suprafață
    1 mp
  • Front stradal
    110.0 m
  • Număr fronturi stradale
    2
  • Deschidere la
    Drum principal
  • Clasificare
    Intravilan
  • Valoare incidență
    39.82
  • Disponibilitate
    Imediat
  • CUT
    2.5
  • POT (%)
    65.0
  • Certificat de urbanism
    Da
  • Număr etaje clădire
    5

Facilități

Acces auto
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Oportunitate de investiții
Parcelabil
Străzi de pământ
Străzi pietruite
Ovidiu Brad - ALVERNA
Ovidiu Brad
Sales Manager

0745223355


Solicită chiar acum o vizionare
Telefon
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Pentru a-ți oferi un serviciu mai calitativ, te rugăm să bifezi toate opțiunile: